Sales & Property Manager – Servizi di gestione immobiliare
Hai esperienza nel settore immobiliare, competenze commerciali e familiarità con la gestione degli immobili? Mettiamo il tuo talento al centro della nostra crescita! Chi siamo? HOMA Società Cooperativa S.p.A., nata a Lecce nel 2013 e oggi presente in 18 città universitarie italiane, è una realtà specializzata nella gestione immobiliare e nel settore dello student housing, con l'obiettivo di offrire soluzioni abitative e servizi professionali a studenti universitari, giovani lavoratori e proprietari di immobili. Per potenziare la nostra struttura, siamo alla ricerca di un/una Sales & Property Manager da inserire nella città di Ancona. La persona entrerà a far parte dello staff locale e avrà un ruolo centrale nello sviluppo immobiliare, occupandosi sia dell'acquisizione e gestione commerciale dei proprietari, sia della gestione operativa degli immobili affidati ad HOMA.
- Ancona
- Contract work, full time
What you will do
- Ricerca e acquisizione di nuovi proprietari e nuovi immobili, attraverso attività di mappatura del territorio, contatto diretto e gestione dei lead;
- Presentazione e vendita dei servizi immobiliari HOMA, individuando la soluzione più adatta alle esigenze del proprietario;
- Gestione dell'intero ciclo commerciale: dal primo contatto alla negoziazione e finalizzazione dell'accordo;
- Sopralluoghi presso gli immobili per produrre foto e virtual tour al fine di valorizzarne la visibilità sul nostro portale cercoalloggio;
- Sviluppo e consolidamento della relazione con i proprietari già acquisiti, favorendo la fidelizzazione;
- attività di customer care a supporto diretto degli utenti e gestione delle richieste;
- Monitoraggio degli obiettivi commerciali e dei principali KPI relativi all'acquisizione e alla gestione del portafoglio;
- Visite presso gli immobili atte ai processi di ingresso (check-in) e di uscita degli inquilini (check-out);
- Monitoraggio delle performance degli immobili, con particolare attenzione a occupazione, canoni, redditività e stato degli appartamenti;
- Gestione delle relazioni tra proprietari e inquilini e delle situazioni di criticità;
- Supporto agli interventi di manutenzione e delle attività necessarie alla corretta gestione degli immobili;
- Monitoraggio dei contratti di locazione, delle scadenze e dei relativi adempimenti, in collaborazione con il nostro Dipartimento Legale;
- Raccolta e analisi dei KPI immobiliari e predisposizione di report periodici sull'andamento degli immobili gestiti;
- Collaborazione con il team interno per migliorare la qualità del servizio e l'efficienza operativa.
Who we are looking for
- Esperienza pregressa in ambito immobiliare da Property Management, Real Estate e vendita di servizi immobiliari;
- Esperienza commerciale e comprovata capacità di acquisizione e gestione clienti;
- Ottime capacità relazionali, negoziali e di comunicazione;
- Forte orientamento al risultato e alla soddisfazione del cliente;
- Capacità di gestire autonomamente gli immobili e di organizzare le attività;
- Buona conoscenza della lingua inglese;
- Buona conoscenza degli strumenti informatici;
- Disponibilità a effettuare sopralluoghi sul territorio e visite presso gli immobili.
- La conoscenza del mercato immobiliare locale costituisce un elemento preferenziale.
What we offer
- Si offre inserimento in P.IVA con retribuzione fissa più provvigioni al raggiungimento di obiettivi personali e di team, per un compenso complessivo fino a € 30.000 annui composto da quota fissa + bonus/premi,
- percorso di formazione continua e concrete opportunità di crescita professionale.
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