Chi siamo
Gestiamo immobili per conto dei proprietari, al servizio di chi li abita
Una cooperativa di produzione e lavoro nata a Lecce nel 2013 e operativa dal 2014. Gestiamo immobili di altri in 18 città universitarie e 10 regioni.
Chi è HOMA
La gestione è il nostro mestiere
HOMA è una cooperativa di produzione e lavoro, in forma di cooperativa per azioni, con sede a Lecce. Non costruiamo e non compriamo: valutiamo, prendiamo in gestione o in concessione gli immobili di altri e li portiamo a reddito. Affianchiamo anche, in advisory, chi deve comprare o costruire, ottimizzando fin dal progetto le funzioni, la gestione e il rendimento futuro dell'immobile.
Siamo nati digitali: nel 2013 il servizio era una piattaforma, quando trovare casa passava ancora dai bigliettini nelle bacheche. Da allora la tecnologia non si è mai staccata dal mestiere: il tour virtuale su ogni annuncio dal 2016, poi gli strumenti per tenere insieme centinaia di contratti, inquilini e immobili. Oggi impieghiamo l'intelligenza artificiale dentro i processi di gestione, per rispondere prima e gestire meglio. È anche la ragione per cui siamo iscritti al registro delle PMI innovative.
Come lavoriamo sugli immobili- Forma
- Cooperativa per azioni, dal 2021
- Sedi principali
- Lecce, Torino
- Presenza
- 18 città universitarie in 10 regioni
- Cosa gestisce
- Residenze, appartamenti, interventi di social housing
- Chi abita
- Studenti, giovani lavoratori, nuclei in difficoltà abitativa
Dove siamo
18 città universitarie, 10 regioni, una squadra locale in ognuna.
In ognuna di queste città HOMA fa due cose: gestisce immobili sul posto, aprendo le residenze, incontrando i proprietari e intervenendo quando qualcosa non funziona. E tiene aperto uno sportello casa per chi cerca alloggio, spesso in convenzione con l'ateneo o con l'ente del diritto allo studio.
Non è una rete di uffici commerciali: è la ragione per cui un proprietario di Bergamo e uno studente di Lecce parlano con qualcuno che sta nella loro città.
Come funziona lo sportello casaLe città, regione per regione
Lecce, Bari, Foggia
Chieti, Pescara
Ancona
Padova
Milano, Varese, Brescia, Bergamo
Torino
Genova
Firenze, Pisa, Siena
Trieste
Catania
Perché cooperativa
Una cooperativa di lavoro: chi opera può esserne socio
La cooperativa per azioni è il nucleo operativo storico di HOMA e non è una scelta di facciata: le persone che lavorano possono diventare socie, partecipano all'assemblea ed eleggono il Consiglio di Amministrazione. Su un lavoro che dura anni, chi risponde dei risultati è anche chi li produce.
Le socie e i soci lavoratori
Soci finanziatori
Capitale paziente, per una crescita di medio periodo
Le azioni di finanziamento aprono il capitale della cooperativa agli investitori istituzionali: entrano con propri rappresentanti nel consiglio di amministrazione, monitorano la gestione e partecipano alle scelte di sviluppo, in un'impresa che resta a mutualità prevalente.
Sono capitali pazienti, investiti per un ritorno di medio periodo: dal 2020 rendono possibili operazioni che assorbono capitale molto prima di produrre ricavi, come una residenza universitaria che si ristruttura anni prima di accogliere il primo studente.
a|impact Avanzi Etica SICAF
Socio finanziatore dal 2020
SEFEA Impact
Socio finanziatore dal 2023
Coopfond
Socio finanziatore dal 2023
Marchi e società
Ogni operazione ha il suo veicolo societario
HOMA Group è l'insieme dei marchi e delle società che fanno riferimento a HOMA, non un soggetto giuridico autonomo. Marchi e veicoli restano separati perché social housing, student housing e progetti con partner industriali hanno vincoli, bilanci e responsabilità differenti.
La nostra storia
Dal 2013 a oggi, dodici anni di crescita
Nel 2013 due studenti fuori sede vincono Principi Attivi, il bando della Regione Puglia, e fondano una cooperativa che aiuta chi studia lontano da casa a trovare alloggio. Fra la fine del 2020 e il 2021, con le università chiuse dalla pandemia, quella cooperativa cambia forma: diventa società cooperativa per azioni, apre il capitale ai soci finanziatori e prende il nome HOMA. Da lì la gestione immobiliare diventa il mestiere.
Leggi la nostra storia
Parliamo del tuo progetto
La casa trasmette stabilità di vita. È la ragione per cui questo lavoro non è solo immobiliare e per cui abbiamo scelto di non stare nell'ambito speculativo.
Se hai un immobile, un progetto o un servizio abitativo da attivare, scrivici: ogni richiesta viene indirizzata al team che se ne occupa.